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Tél. 01 48 42 93 04
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Après avoir fait l'évaluation de votre bien, votre conseiller LTM Immobilier sera disponible pour planifier et choisir la meilleure stratégie pour le commercialiser. Il vous conseillera et vous serez accompagné dans les choix et les décisions que vous aurez à prendre :
> D'un expert agrée (diagnostics, sautrnisme, amiante, insectes xylophages, diagnostics pour l'énergie, assainissement, ...)
> Dans le cadre d'un achat dans votre gestion de patrimoine, sur vos obligations légales et dans les démarches à suivre.
Il sera également à vos côtés de la signature du mandat de vente à la remise des clefs lors de la signature chez le notaire.
Cette prestation comprend les étapes suivantes :
> Détermination du prix optimum de vente.
> Choix du mandat de vente.
> Réalisation des diagnostics obligatoires.
> Prise photographique de votre bien et/ou de son environnement.
> Rédaction du texte de l'annonce publicitaire en français et en anglais.
> Mise en place du plan marketing (communication, publicité,…).
> Présentation de votre bien immobilier à notre réseau d'agences.
> Présentation de votre bien immobilier à notre clientèle d'acquéreurs.
> Planification des visites selon vos disponibilités.
> Envoi d'un compte rendu mensuel : d'activité commerciale ; des visites effectuées et commentaires des clients ; des offres d'achat reçues.
> Constitution du dossier de vente.
> Vérification du financement.
> Rédaction du compromis de vente.
> Suivi du délai d'obtention des prêts.
> Présence de votre conseiller immobilier lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Vendre à Paris 15 nécessite une parfaite maîtrise des tendances du marché immobilier. Que vous souhaitiez vendre une maison à vendre, un appartement, un local commercial ou un bien en copropriété, notre agence vous accompagne dans chaque étape de votre vente immobilière. Grâce à notre expertise et à une estimation immobilière précise, nous déterminons le juste prix de votre bien en nous appuyant sur sa surface (en mètre-carré), son état, sa localisation, ou encore son potentiel locatif.
Notre priorité : vous aider à conclure votre vente d’un bien immobilier dans les meilleures conditions, avec des délais maîtrisés et une stratégie personnalisée. Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos agents immobiliers vous conseillent sur le choix du mandat de vente (simple, exclusivité, viager, mise aux enchères...) en fonction de vos objectifs.
Nous mettons en œuvre une stratégie de mise en vente complète. Votre annonce est diffusée sur les principales plateformes d’annonces immobilières, et relayée auprès de notre portefeuille d’acquéreurs. Grâce à la force de notre communication (photos professionnelles, rédaction optimisée, ciblage digital), nous valorisons chaque maison ou appartement, qu’il s’agisse d’un bien habitable, à rénover, ou d’un logement loué.
Vous bénéficiez ainsi d’un accompagnement rigoureux et fiable, quel que soit le type de bien à vendre : terrain constructible, villas, lots en copropriété ou biens à usage mixte.
L’équipe LTM prend en charge l’ensemble des formalités liées à la vente immobilière à Paris 15 : coordination des diagnostics, gestion des documents relatifs au syndic de copropriété, contrôle du dossier de financement de l’acquéreur, vérification des garanties, rédaction du compromis de vente, et suivi du prêt immobilier jusqu’à la signature chez le notaire. En travaillant en synergie avec tous les intervenants (banques, courtiers, notaires, experts), nous vous apportons sécurité et sérénité.
Vous êtes un bailleur, un investisseur ou un propriétaire particulier ? Vous envisagez un nouvel achat immobilier après la vente ? Vous cédez un bien en viager, loué, ou hérité ? Nos conseillers adaptent leur approche à votre situation pour valoriser au mieux votre patrimoine immobilier. Nous vous accompagnons également dans la projection d’un investissement locatif ou d’une opération de défiscalisation post-vente, en lien avec votre projet de réinvestissement.
Faire appel à LTM Immobilier pour vendre à Paris 15, c’est bénéficier de l’expertise d’un professionnel à vos côtés, de l’estimation immobilière jusqu’à la signature définitive. Que vous ayez une maison à vendre, un appartement en exclusivité, ou un lot de copropriété, nous mettons tout en œuvre pour attirer des acquéreurs solvables, valoriser votre bien, et garantir la réussite de votre vente immobilière.